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人才引进导致一房难求未来天津房价怎么样?

  最近几天,天津落户的消息传遍了全国各地。许多北漂落户无门,纷纷涌向天津。虽然在后期,天津落户补丁频出,让落户的难度加大,但是有一点毋庸置疑,那就是天津的楼市要火了。

  一面是严格控制炒房,一面是优秀人才的引进。这两点并不矛盾。虽然大部分落户的人都是为了子女上学,享受相对容易的高考。但是上学也得有房住,买房需求肯定增加,房地产市场必然火爆。

  北京的北漂有八百万以上,这些人当中,绝大部分在子女的教育和高考问题上,都存在难题。面对着只能回老家高考的境遇,落户天津无疑是最佳选择。相比北京的房价,天津的房子便宜的多,北漂中的很大一部分人还是具有天津购房实力的。

  自5月16日天津发布引进人才的政策,截止5月21日,天津落户已已接近六千人。还有仅3万人领取了调档函。也就是说,短短五年,天津吸纳的人口,就有六千个家庭有购房需求。这对房地产调控压力巨大。

  和天津一样,西安的房价涨幅飞快。从中国社科院近日发布的2018年4月《141个城市大数据房价指数发布》中,西安、成都、杭州等城市成为了一年内房价涨幅最快的三个城市。其中西安的涨幅同比去年上涨了百分之73.89%,而且最近还一房难求,并且在摇号买房中不断传出内幕。当然,这一切和人才引进不无关系。

  引进人才固然重要,但是控制房价也要坚持不懈。因为人才的引进而让当地的普通居民买比起房子是不应该的。落户是楼市的良药,这在二线城市中已经得到验证。如果一线城市也开放落户,那么房价或许更难控制。